Dobra aranżacja
pracuje na Twój sukces

Usługi GoodRoom
w zakresie Fit-out

• Design & Build
  

  Design & Build

  W GoodRoom świadczymy usługi z zakresu projektowania i kompleksowej realizacji przestrzeni biurowych, usługowych, użyteczności publicznej
  i prywatnych we wszystkich 3 branżach - budowlanej, elektrycznej i sanitarnej.

  Na Zespół GoodRoom składają się doświadczeni: kosztorysanci, konsultanci miejsca pracy, architekci i projektanci wnętrz, project managerowie oraz kompleksowe ekipy wykonawcze. Odpowiednie osoby posiadają uprawnienia sanitarne, budowlane i elektryczne. Tym samym działamy kompetentnie zarówno
  w aspektach zarządczych, jak i technicznych.

  Pracujemy w modelu Design & Build, dostarczając realizację kompleksowo
  - od analizy potencjału przestrzeni, przez koncepcję aranżacji, cost & project management, po prace wykończeniowe i wyposażenie. Zdejmujemy z Inwestora koszty i stres związane z planowaniem, logistyką i zarządzaniem projektem aranżacyjno-wykończeniowym.

  Pracujemy dla Deweloperów i Właścicieli Budynków, Facility Managerów, Zarządców Budynku, Generalnych Wykonawców, Kierowników Projektu, Office Managerów, Architektów i Projektantów Wnętrz.

  Działamy na terenie takich miast jak Warszawa, Poznań, Łódź, Szczecin, Katowice, Wrocław, Bydgoszcz czy Gdańsk - oczywiście nie zamykając się na inne.

• Briefing & Due diligence
  

  Briefing & Due diligence

  W GoodRoom rozmawiamy z Klientami. Słuchamy potrzeb, poznajemy cele Inwestora i użytkowników obiektu, uzgadniamy specyfikę inwestycji, ustalamy przedział finansowy, w którym możemy się poruszać. Misją GoodRoom jest wspieranie biznesów Klientów poprzez tworzenie niebanalnych, szlachetnie wykończonych przestrzeni, wyposażanych przez nas w "instalacje na lata"; Jednak to wszystko - w optymalnym i wykonalnym dla Klienta budżecie.

  Na wstępnym etapie projektu fit-out, dla lepszego poznania się i zrozumienia potrzeb, komunikację prowadzi Handlowiec GoodRoom, który ustala potrzeby
  i cele Klienta. Handlowiec przekazuje wstępne ustalenia na temat projektu do Działu Ofertowania i Projektantowania GoodRoom w celu usystematyzowania
  i uszczegółowienia danych, zidentyfikowania ewentualnych luk oraz wąskich gardeł.

  Na tym etapie często realizowane są wizje lokalne przez Kosztorysantów GoodRoom. Ocenie podlegają możliwości, jakie daje dostępna przestrzeń – poszukiwane są optymalne rozwiązania. Dział Ofertowania i Projektowania GoodRoom zostaje włączony w rozmowy z Inwestorem.

  Analiza zastanej sytuacji i oczekiwań (due diligence) oraz narada (briefing) to kluczowe elementy procesu, dzięki którym można zidentyfikować organizację Klienta.

• Test fit, Koncepcja & Kosztorys (Spaceplan)
  

  Test fit, Koncepcja & Kosztorys (Spaceplan)

  Na podstawie rozmów, spotkań i analiz etapu Briefing & Due Diligence, Zespół GoodRoom tworzy wstępną koncepcję układu funkcjonalno-przestrzennego obiektu czyli space plan (test fit). Opracowany rzut pokazuje rodzaje, lokalizację
  i przeznaczenie pomieszczeń – stanowi potwierdzenie, że oczekiwane funkcje da się zrealizować na danej powierzchni użytkowej i zostały przyjęte założenia pokrywające się z oczekiwaniami Inwestora.

  Zespół Kosztorysantów GoodRoom przygotowuje wstępne wyceny zaplanowanych prac; Te podlegają dalszym negocjacjom i wspólnej kontroli na spotkaniu, w którym udział biorą: Klient, Handlowiec GoodRoom - Opiekun Klienta, Dział Kosztorysowania, Projektowania i Dział Realizacji GoodRoom, wraz z Project Managerem, który miałby zajmować się daną inwestycją.

  Klienci GoodRoom doceniają elastyczność naszego Zespołu w zakresie rewizji kosztorysów. Priorytetowe pozostają jednak dla nas trwałość i funkcjonalość wybieranych rozwiązań, w tych aspektach nie idziemy na kompromis.

  Naszym celem jest budowanie partnerskiej relacji z Klientem, prowadzącej do terminowej realizacji ciekawych, optymalnie zaprojektowanych i sprawnie wykonywanych projektów.

• Project Management & Nadzór prac
  

  Project Management & Nadzór prac

  W GoodRoom zdejmujemy z Inwestora koszty i stres związane z planowaniem, logistyką i zarządzania projektem aranżacyjno-wykończeniowym.

  Dbamy o właściwy przepływ informacji między wszystkimi stronami projektu. Realizujemy calle i spotkania statusowe z Klientem. Możliwe są uzgodnienia
  w sprawie ewentualnych modyfikacji harmonogramu pod potrzeby Inwestora. Nad każdym projektem pieczę ma dedykowany Project Manager GoodRoom, który kilka razy w tygodniu kontroluje prace na obiekcie

  W trakcie realizacji prac wszystkie ewentualne zmiany są uzgadniane w sposób gwarantujący trójstronne zrozumienie na linii Klient - PM - Ekipy wykonawcze
  i Dostawcy. Aktualizowana jest dokumentacja, w tym m.in.: Polecenia Zmian, Harmonogramy Zamówień, Kosztorysy, itp. Klienci GoodRoom doceniają elastyczność i zwinność naszego Zespołu i ekip wykonawczych w zakresie rewizji harmonogramu.

  W GoodRoom od początku do końca czuwamy nad prawidłowym przebiegiem realizacji projektu, koordynując i nadzorując działania wykonawców. Zdajemy sobie sprawę, że to na nas spoczywa odpowiedzialność za efekt końcowy.

• Wykonawstwo
  

  Wykonawstwo

  Dzięki doświadczonemu Zespołowi z uprawnieniami budowlanymi, elektrycznymi i sanitarnymi, w GoodRoom realizujemy wszystkie etapy procesu fit-out,
  w tym sprawne wykonawstwo.

  Prace budowlane z naszymi ekipami prowadzimy od lat, dlatego gwarantujemy wykonawstwo na najwyższym poziomie. Skuteczne zarządzanie projektem przez naszego Project Managera sprawia, że Twoja nowa przestrzeń to projekt efektywny pod kątem finansowym i organizacyjnym.

  Nasze usługi obejmują wykonawstwo projektów architektonicznych
  i branżowych, na wszystkich etapach procesu projektowego. Pozyskujemy również niezbędną dokumentację.

  Projektujemy i prowadzimy nadzór nad pracami ekip wykonawczych
  w 3 branżach:
  - w branży budowlanej (w tym m.in. ściany gipsowo-kartonowe i murowane, ściany mobilne, zabudowy szklane, podłogi podniesione, sufity systemowe, stolarka drzwiowa i okienna, podłogi, wykładziny i parkiety,
  - w branży instalacyjnej (HVAC, Wod-kan)
  - w branży elektrycznej i teletechnicznej: p.poż, BMS, DSO, SSP, Systemy gaszenia, Systemy detekcji CO i LPG, Kontrola dostępu, SSWiN

  Realizujemy również prace wykończeniowe i wyposażenie wnętrz pod klucz (dobór, transport, montaż).

• Kosztorysowanie & Kontrola kosztów
  

  Kosztorysowanie & Kontrola kosztów

  Obsługujemy średnie i duże inwestycje w różnych gałęziach rynku;
  Wiemy, z jakimi nakładami finansowymi i ryzyka wiążą się.

  Rozumiemy zróżnicowane możliwości inwestycyjne Klientów. Ważna jest dla nas partnerska relacja na lata, dlatego tam, gdzie jest to niezbędne, szukamy kompromisów i dostarczamy optymalne rozwiązania wykonalne w budżecie Klienta.

  Klienci GoodRoom doceniają elastyczność naszego Zespołu w zakresie rewizji kosztorysów. Priorytetowe pozostają jednak dla nas trwałość i funkcjonalość wybieranych rozwiązań, w tych aspektach nie idziemy na kompromis.

  Nasz Zespół Realizacji i Kosztorysowania posiada bogate doświadczenie
  w zarządzaniu projektami o różnej złożoności i specyfice. Nasze kosztorysy charakteryzujące się dokładnością i szczegółowością wykonania, oparte są o:
  - kalkulacje niezbędnych zasobów,
  - aktualne oferty podwykonawców i dostawców urządzeń,
  - wizje lokalne,
  - konsultacje rozwiązań ze specjalistami z każdej branży: elektrycznej, sanitarnej, budowlanej,
  - znajomość rynku.

  W trakcie projektu, zarządzamy projektem i kosztami na każdym jego etapie. Począwszy od sprawdzenia efektywności wykorzystania przestrzeni, poprzez zaawansowane analizy techniczne, monitoring zużycia materiałów w trakcie realizacji, po rozliczenie budżetu.

• Odbiory & Serwis gwarancyjny
  

  Odbiory & Serwis gwarancyjny

  Zachowanie terminu to sprawa kluczowa dla obu stron. Dostarczamy projekty
  na czas.

  Zwieńczeniem kompleksowo wykonanej usługi fit-out są niezbędne odbiory prac - ich przeprowadzenie i przygotowanie stosownych protokołów. Wspieramy Klientów przy odbiorach; Pracownicy GoodRoom mają odpowiednie uprawnienia.

  Pozostajemy w kontakcie i w relacji z Klientem na potrzeby serwisu, opieki posprzedażowej, modernizacji i konserwacji. Proponowane przez nas rozwiązania są skalowalne, pozwalają na ewentualne przyszłe modyfikacje i rozbudowy,
  w których wspieramy naszych Klientów.

  Nasze realizacje charakteryzują się solidnością, i profesjonalizmem. Potwierdzają to nasi Klienci rekomendujący GoodRoom jako godnego zaufania partnera do prac aranżacyjno-wykonawczych.